Право на наследство: можно ли подарить долю в доме третьему лицу и кто должен быть оповещен

Да, человек имеет право на подарок своей доли в доме третьему лицу. Однако, для совершения такой сделки необходимо согласие владельца оставшейся 1/3 доли в доме. Если согласие не будет получено, то подарок не будет считаться законным и будет отменен.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Открыть наследственное дело в нотариальной конторе по последнему месту жительства умершего, подтвердив свои наследственные права (обычно это делается путем предоставления свидетельства о смерти и свидетельства о наследовании).
2. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом, где указывается, кто зарегистрирован как собственник каждой доли.
3. Составить договор дарения доли в доме, который должен быть удостоверен нотариусом.
4. Оповестить собственника 1/3 доли о подарке доли в доме третьему лицу.

При этом следует отметить, что передача доли в доме третьему лицу возможна только в том случае, если это не противоречит воле и интересам остальных собственников. Если собственник 1/3 доли против передачи доли третьему лицу, то передача недопустима. Также имейте в виду, что при передаче доли третьему лицу возможны налоговые последствия, которые следует проконсультироваться с налоговым консультантом.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследство", статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход наследства к наследникам: момент перехода, права и обязанности наследников", статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая наследственная доля", статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права наследников по наследству" и статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход наследственного имущества к наследникам".