Кредит под залог недвижимости с двумя собственниками: решение дарственной на маму и опасности переоформления

Здравствуйте! Комитет по сроку владения - это орган, который занимается проверкой сделок с недвижимостью на предмет их законности и соответствия требованиям законодательства. В данном случае, если вы переоформите квартиру на маму и подадите заявку на кредит, то комитет может проверить эту сделку на наличие признаков, указывающих на то, что она была проведена с целью обойти требования кредитора по кредитному договору. Если будут обнаружены нарушения, это может привести к отказу в выдаче кредита или дополнительным юридическим проблемам для вас и второго собственника. Поэтому, перед переоформлением квартиры и подачей заявки на кредит, необходимо тщательно изучить законодательство и консультироваться со специалистами.

Для оформления кредита под залог недвижимости необходимы следующие документы: 1) выписка из ЕГРН о правах на недвижимость; 2) документы, подтверждающие право на наследство/получение имущества в дарение; 3) паспорта и ИНН заемщиков; 4) документы об образовании и доходах заемщиков; 5) документы недвижимости.

Комитет по сроку владения – это орган, который занимается проблемами права собственности и сделок с недвижимостью, а также определяет дату начала срока владения. Эта комиссия формируется на территории каждого субъекта РФ в соответствии с местным законодательством.

При оформлении дарственной на маму возможна ситуация, когда срок владения имуществом начинается заново, что может поставить под угрозу возможность получения кредита. Кроме того, банки могут отказаться выдавать кредит на основании сомнительных схем переоформления недвижимости, создавая дополнительные риски для заемщика. Поэтому перед принятием решения о переоформлении недвижимости необходимо сначала провести консультацию с юристом и сотрудником банка, который будет выдавать кредит на предмет возможности реализации плана.

Статьи 558-562 Гражданского кодекса Российской Федерации: о сделке дарения, а также статьи 215-218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: о комитете по сроку владения.