Оформление ипотеки в гражданском браке: можно ли быть собственником квартиры вдвоем?

Да, при покупке имущества в браке на средства, заработанные в период брака, оно является совместной собственностью супругов. Поэтому возможно оформить ипотечную квартиру на двоих собственников, если это соответствует вашим планам и требованиям кредитора. При этом необходимо учесть, что переоформление договора ипотеки на двух собственников может потребоваться согласование с банком, у которого оформлен кредит. Однако, если возможно, рекомендуется оформлять ипотеку на обоих супругов, чтобы обеспечить равные права совместной собственности и избежать недоразумений в будущем.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет обратиться в банк, где будет оформляться ипотека, и уточнить у представителей банка, какие документы требуются для того, чтобы квартира была оформлена на двух собственников.

Подобные документы могут включать в себя: - заявление на оформление ипотеки, подписанное обоими заемщиками; - договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и двумя собственниками; - справки с места работы и о доходах обоих собственников; - копии паспортов обоих собственников; - иные документы, которые могут потребоваться в конкретном банке в зависимости от условий ипотечной программы и требований законодательства Российской Федерации.

Отмечу, что если вы не имеете возможности стать созаемщиком при оформлении ипотеки на квартиру, то вам также необходимо будет обратить внимание на условия договора купли-продажи квартиры, чтобы убедиться, что в договоре будут учтены все ваши интересы и права на жилое помещение.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256, 450).
2. Закон о гражданском браке и семье (статьи 31, 33).
3. Закон об ипотеке (статьи 11, 18, 31).

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, приобретение имущества в совместную собственность нескольких лиц возможно в случае заключения договора о совместной долевой собственности. Однако, в данном случае, в связи с тем, что ипотечный кредит оформляется только на одну из сторон гражданского брака, переоформление ипотечной квартиры на обоих собственников возможно только после полного погашения кредита.