Оформление ипотеки в браке: разделение доли в квартире, обещание мужа перед разводом, оформление договора у нотариуса и возможные последствия

Уважаемый(ая) собеседник(ница), в соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус имеет право оформить документы, подтверждающие договоренности между супругами, в том числе и такой документ, как вы описали. Однако, в вашей конкретной ситуации, следует рассмотреть условия вашего договора ипотеки, которые могут стать препятствием для такого рода сделок.

Относительно вашего второго вопроса, если вы были зарегистрированы как созаемщиком по договору ипотеки, то вы несете совместную ответственность за исполнение обязательств. Если ваш муж после развода не будет исполнять свои финансовые обязательства, вы будете нести долгосрочную ответственность по выплате кредита. В такой ситуации, необходимо консультироваться с профессиональным юристом по вопросам разрешения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Договор ипотеки, содержащий информацию о доле супругов в квартире;

2) Свидетельство о собственности на квартиру и информация о наличии залога в пользу банка;

3) Заявление на развод и документы, подтверждающие это решение;

4) Документы, подтверждающие, что ваш муж дарит свою долю ребенку.

Нотариус может составить документ, подтверждающий, что ваш муж дарит свою долю ребенку, но важно понимать, что это необходимо воспринимать как доказательство во время судебного разбирательства. Для того, чтобы обезопасить себя, рекомендуется заключить со своим мужем соглашение о разделе имущества. В данном соглашении следует прописать условия, которые будут регулировать вопросы дарения доли, а также обязательства мужа по выплате дополнительной финансовой помощи. Если вы являетесь созаемщиком по ипотеке, то вы несете общую ответственность за возврат кредитных средств в банк. Если раздел имущества не предусмотрит иное, то вы будете продолжать выплачивать ипотеку на весь оставшийся срок. Поэтому важно учесть этот момент при составлении соглашения о разделе имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", статьи 34, 41, 42, 256, 306, 315 Семейного кодекса Российской Федерации. Также для выполнения задачи может быть применим Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Относительно оформления "бумаги" у нотариуса - нотариус может помочь в составлении и оформлении договора, который урегулирует права и обязательства между супругами, но он не может заставить мужа выполнить свои обещания после развода, так как это не является законным требованием.