Оформление ипотеки: совладельцы и погашение - как правильно оформить квартиру в ипотеку

Для оформления совладения супруга необходимо заключить договор о совместной долевой собственности на квартиру. При этом необходимо согласие обоих супругов на заключение такого договора. Для оформления договора потребуется обратиться в уполномоченный орган Росреестра для регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. При заполнении договора о совместной долевой собственности учитываются доли каждого супруга в праве общей долевой собственности на квартиру.

Для оформления мужа вторым собственником квартиры, необходимо использовать так называемые соглашения об изменении долей в праве собственности, или договор о переводе прав собственности. В этих документах необходимо установить новую долю или доли в праве собственности на квартиру для каждого из собственников и установить права и обязанности каждого из них, включая пропорции платежей по налогам и коммунальным услугам. Также необходимо обращаться в Федеральную регистрационную службу для того, чтобы зарегистрировать изменения в праве собственности на квартиру.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор совместной собственности"; - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".