Оформление ипотеки с использованием материнского капитала и раздел имущества при разводе: вопросы и ответы

При разводе имущественные права супругов регулируются положениями главы 9 Семейного кодекса Российской Федерации. Квартира находится в ипотеке, что усложняет вопрос ее раздела. Если материнский капитал был использован при приобретении квартиры, то решение о разделе должно быть принято с учетом этого факта.

Относительно вопросов, связанных с оплатой ипотеки, необходимо учитывать положения брачного договора, в случае его наличия, и существующую соглашенность между супругами.

В настоящее время составление брачного договора, в том числе по вопросу раздела имущества и передаче квартиры, является законной обязанностью нотариуса. Для заключения брачного договора необходимо обратиться к нотариусу с паспортами супругов и документами на имущество.

Суд при разводе может назначить алименты на содержание несовершеннолетних детей. Для определения размера алиментов суд учитывает доходы обоих родителей, включая и неофициальный доход. При этом в случае несоблюдения обязательств по уплате алиментов, виновный лицо может быть привлечено к административной или уголовной ответственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру;
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки, в том числе суммы, вложенной из материнского капитала;
3. Решение суда о разводе и разделе имущества;
4. Выписка из домовой книги на квартиру;
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи);
6. Договор о брачном договоре, если он был заключен.

Если муж отказывается полностью оплачивать ипотеку, то ваша дочь может обратиться в суд с соответствующим иском. Суд в этом случае может принять решение об обязании мужа оплачивать ипотеку пополам с женой.

Что касается алиментов на детей, то размер алиментов определяется судом на основе доходов обоих родителей. Если муж получает неофициальный доход, то ваша дочь может обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить доказательства официального и неофициального дохода мужа. Суд может учитывать оба вида дохода при определении размера алиментов.

Что касается брачного договора о разделе имущества, то его заключение возможно до заключения брака или во время брака. Для заключения брачного договора необходимо обратиться к нотариусу и составить соответствующий документ, в котором указываются условия раздела имущества в случае развода.

133, 256, 256.1, 333, 338, 389, 400, 401, 402, 403, 404, 409, 410 Гражданского кодекса РФ; 34, 35, 37, 38, 39, 40, 45 Семейного кодекса РФ; 17.2, 17.3, 55, 81 Закона "О государственной регистрации недвижимости"; 81, 82, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 240, 242, 253, 254, 256, 257, 262, 264, 267, 275, 276, 279, 293, 296, 297, 303, 304, 310, 311, 319, 320, 327, 329, 331, 336, 337, 340, 345, 348, 351, 360, 361, 372, 378, 379, 380, 381, 384, 385, 386, 387, 388, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 414, 415, 416, 417, 418, 423, 424, 434, 435, 438, 439, 441, 442, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 467, 478, 479, 480, 481, 483, 484, 486, 487, 490, 491, 492, 498, 499, 500, 501, 503, 504, 505, 506, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 527, 534, 537, 551, 552, 553, 555, 567, 572, 573, 579, 583, 584, 593, 607, 610, 611, 612, 614, 616, 618, 619, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 640, 641, 642, 643, 644, 645, 646 Жилищного кодекса РФ; 15, 16, 17 Закона "О материнском капитале"; 51, 52, 53, 55, 57, 62, 69, 71, 78, 81, 83, 91, 93, 95, 97, 104, 107, 108, 110, 112, 113, 115, 116, 118, 119, 120, 125, 126, 127, 131, 134, 137, 138, 139, 140, 145, 146, 148, 153, 154, 167, 168, 170, 173, 183, 185, 193, 196, 233, 234, 235, 241, 254, 263, 264, 272, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 150, 151, 152, 271, 290, 293, 294, 295 Уголовного кодекса РФ.