Оформление ипотеки с брачным договором: как получить мат.капитал для погашения части кредита и избежать проблем с нотариусом.

Согласно законодательству Российской Федерации, нотариус при обращении к нему с просьбой о заверении обязательства жены о выделении долей всем членам семьи в квартире по данному браку, будет руководствоваться положениями брачного договора, заключенного между супругами. Если условия брачного договора предусматривают отказ мужа от прав на данную квартиру, нотариус не будет заверять такое обязательство, поскольку оно будет противоречить условиям договора. В данном случае следует рассмотреть возможности других вариантов оформления обязательства жены, которые не нарушают условий брачного договора и будут признаны действительными Пенсионным фондом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Брачный договор, оформленный у нотариуса, который устанавливает отказ мужа от прав на данную квартиру.

2. Кредитный договор, оформленный на имя жены, которая является заемщиком.

3. Свидетельство о рождении детей, участвующих в оформлении обязательства о выделении долей в данной квартире.

4. Заверенное обязательство жены об выделении долей всем членам семьи в этой квартире.

Нотариус, который оформлял брачный договор, может заверить обязательство жены об выделении долей всем членам семьи в этой квартире, даже если муж в брачном договоре отказался от прав на нее. Однако, если вы переживаете по этому поводу, рекомендуется обратиться к нотариусу, который заверяет этот документ, заранее и обсудить все юридические аспекты этой ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 40, 41, 42, 43 семейного кодекса Российской Федерации, статьи 40 Федерального закона "О материнском капитале". Кроме того, возможно, потребуется обращение к нормативным актам, регулирующим деятельность нотариусов в Российской Федерации.