Оформление ипотеки на дом: условия и возможности продажи через юр. лицо или доверенность

Да, владелец ИП может сделать доверенность на юр. лицо для продажи дома. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность на осуществление сделок с недвижимостью может быть передана через нотариальное удостоверение. При этом, владелец ИП должен обратиться к нотариусу для составления и оформления доверенности на имя представителя юридического лица, который будет выступать от имени владельца ИП при продаже дома. Доверенность должна содержать все необходимые условия и детали о сделке, а также полномочия представителя. Одной из важных составляющих доверенности является указание на то, что представитель имеет право продавать недвижимое имущество от имени владельца ИП. После оформления доверенности, представитель юридического лица будет иметь право на заключение и регистрацию договора купли-продажи дома от имени владельца ИП.

Для решения вопроса потребуется следующие документы:
1. Паспорт владельца ИП
2. Учредительные документы юридического лица
3. Доверенность на осуществление сделок с недвижимостью, оформленная нотариусом
4. Копия договора купли-продажи дома, подписанная владельцем ИП и представителем юридического лица
5. Другие необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на дом, выписка из ЕГРН и т.д.

Правила доверенности на сделки с недвижимостью регулируются статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.