Как защитить свой дом при оформлении дарственной дочери или ипотеки зятя: советы и рекомендации.

В случае неуплаты ипотечного кредита, банк имеет право обратиться в суд и передать дом в залог на продажу для погашения задолженности по кредиту. В этом случае, если дом был оформлен на дочь в виде дарственной, она может потерять свое имущество. Дарственная является документом, устанавливающим право собственности на недвижимое имущество, и если она была оформлена до взятия ипотечного кредита, банк может признать ее недействительной и осуществить продажу имущества для погашения долга. В таком случае, дочь может остаться без имущества. Чтобы избежать этой ситуации, рекомендуется провести юридическую консультацию и оценить возможные риски перед оформлением дарственной.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: договор дарения, документы, подтверждающие собственность зятя на дом, ипотечный договор, документы банка о правилах погашения ипотечного кредита.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: статья 209 Гражданского кодекса РФ - об оспаривании договоров, статья 131 Гражданского кодекса РФ - об отчуждении имущества в силу распоряжения недвижимым имуществом, статья 334 Гражданского кодекса РФ - о возможности признания дарственной недействительной при наличии обстоятельств, указанных в законе.