Оформление ипотеки через агентство: скрытые расходы и правомерность действий

Уважаемый автор вопроса, отвечаю как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации. В соответствии с законодательством, агентский договор должен содержать условия о размере вознаграждения агенту и порядке его выплаты. При этом, размер вознаграждения агенту должен быть определен конкретно и не должен содержать каких-либо скрытых платежей без предоставления конкретных услуг. В данном случае, требование агенства выплатить 50 тысяч рублей без детального пояснения состава услуг, может указывать на наличие незаконного условия в договоре об оказании услуг.

Относительно дополнительной суммы в размере 16 тысяч рублей, якобы на услуги банка, следует обращать внимание на то, чтобы услуги, указанные в оплате, были реально оказаны и не содержали в себе повышенных цен или неоправданных условий. Оценка недвижимости, открытие банковской ячейки и страхование могут быть обязательными условиями ипотечного договора, но их стоимость должна быть законной и прописана в договоре прозрачно.

В целом, я бы рекомендовал обратиться к юристу для более детальной консультации и анализа содержания договора.

Для решения данного вопроса необходимо запросить и изучить документы, которые были подписаны сторонами при оформлении ипотеки, включая договор с агентством и дополнительные документы, связанные с услугами банка. Кроме того, следует изучить действующее законодательство о защите прав потребителей и о требованиях к предоставлению услуг, а также проверить соответствие требований по выставленным счетам и расчетам фактически выполненных работ и оказанных услуг. Если будет установлено, что действия агенства и банка не соответствуют законодательству, то можно будет обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Статья 450.1 ГК РФ "Договор на оказание информационных услуг", статья 14 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьи 450 и 451 ГК РФ "Заключение договора на оказание услуг" и статьи 243 и 244 ГК РФ "Права потребителя при оказании услуг".