Оформление ИП для сдачи нежилого помещения в аренду: кто будет платить земельный налог?

При оформлении ИП для сдачи нежилых помещений в аренду, ИП становится плательщиком земельного налога. Физическое лицо, которое является владельцем нежилого помещения, может быть освобождено от уплаты земельного налога, если оно сдает это помещение в аренду сроком более 30 дней в году и при этом уведомляет налоговый орган о такой сдаче.

При отсутствии арендатора и доходов от аренды, ИП все равно должно подавать декларацию о доходах и расходах в соответствии с законодательством. В случае отсутствия доходов, в декларации должно быть указано об этом. Необходимо сохранить документы, подтверждающие отсутствие доходов, на случай возможной проверки со стороны налоговых органов.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующий перечень документов:

1) Свидетельство о собственности на нежилое помещение, которое планируется использовать в качестве объекта аренды; 2) Свидетельство на земельный участок, на котором расположено данное помещение; 3) Документы, удостоверяющие личность физического лица, имеющего право собственности на это помещение; 4) Документы, подтверждающие оплату земельного налога (в данном случае, данное действие производит физическое лицо).

При оформлении ИП данное лицо будет самостоятельно выполнять свои налоговые обязательства, в том числе по уплате земельного налога. В данной ситуации, ИП будет выполнять все налоговые обязательства, связанные с арендой данного помещения.

Для того, чтобы доказать факт отсутствия доходов, в случае, если объект недвижимости не сдаётся в аренду, Вы должны заполнить нулевую налоговую декларацию и подать ее в соответствующие налоговые органы. При этом, регулярность подачи такой декларации обязательна.

В целом, для решения данного вопроса, очень важно следовать всем требованиям законодательства Российской Федерации, а также своевременно и точно изучить все документы, связанные с объектом аренды и налоговыми обязательствами.

Статьи законов, которые могут быть применимыми к такой ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210, 301-304, 605-613.
2. Налоговый кодекс РФ, статьи 8, 15, 21, 52, 316-339.
3. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 7-9, 19-20.
4. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 11, 14, 17-19.

Ответы на конкретные вопросы: - Если физическое лицо оформит ИП для сдачи своего нежилого помещения в аренду, то ИП будет платить земельный налог. - Для оформления ИП не требуется наличие арендатора. Вы можете зарегистрировать ИП и подать заявление на получение лицензии на арендную деятельность. - При наличии нулевых доходов, можно подать в налоговую декларацию соответствующий раздел и указать отсутствие доходов. При этом необходимо иметь документальное подтверждение отсутствия доходов (например, отказы арендаторов) и вести учет расходов на содержание помещения.