Оформление и продажа земли и дома по наследству: правила и возможности

Да, вы можете продать землю 200/785 одному лицу, а 114/785 и 2/5 дома продать другому, если соответствующие сделки будут оформлены в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и с соблюдением прав и законных интересов третьих лиц. При этом необходимо учитывать ограничения, связанные с правами других наследников и требованиями законодательства, регулирующего наследование и совершение сделок с недвижимым имуществом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь документы на право собственности на дом и землю, а также акты оценки имущества для определения стоимости долей дома и земли. В дальнейшем, для оформления сделок купли-продажи земли и долей дома, потребуются договоры купли-продажи, согласие о продаже доли имущества, свидетельства о регистрации сделок в органах Росреестра. При оформлении данных документов необходимо учитывать требования законодательства о регистрации сделок с недвижимостью и сплоченность собственности, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом". Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности". Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности". Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения". Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Заключение договоров от имени и за счет другого лица без полномочий".