Оформление гаража в собственность: разрешительные документы и земля под гаражом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно оформление права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен, даже если он не находится в гаражно-строительном кооперативе. Однако для этого необходимо провести процедуру регистрации права и соблюсти все требования, установленные законодательством. Кроме того, для получения права собственности на землю необходимо иметь право на пользование этим участком земли. Поэтому, в данной ситуации необходимо более подробно изучить документацию на гараж и земельный участок, а также законодательство, чтобы определить возможность и осуществимость оформления права собственности.

Для оформления гаража в собственность и земли под ним, необходимо будет иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве на земельный участок, на котором расположен гараж.

2. Технический паспорт на гараж. В техническом паспорте должны быть указаны все сведения о гараже (площадь, наличие подвала, года постройки и прочее).

3. Договор о строительстве (разрешительная документация) на гараж.

4. Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, на котором расположен гараж.

5. Документы, подтверждающие право собственности на гараж (при наличии таковых).

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в орган Росреестра для проведения регистрации прав собственности на гараж и земельный участок.

Статьи закона в данном случае определить нельзя, так как не указано конкретное законодательство, на основании которого может быть решен данный вопрос. Возможно, следует обратиться к законодательству о недвижимости, земельном праве и градостроительстве, действующему на территории Российской Федерации, чтобы определить правовые основы осуществления права собственности на гараж и земельный участок под ним. Также, возможно, потребуется ознакомиться с договорами, заключенными между владельцем гаража и органами государственной власти или местного самоуправления, которые могут регулировать право собственности на гараж и земельный участок под ним, если таковые имеются.