Оформление дома на покупателей при отложении оплаты и заверении нотариусом

Для решения данной ситуации необходимо уточнить условия договора купли-продажи и соглашения об отсрочке платежа. Если в договоре купли-продажи и соглашении об отсрочке платежа присутствуют конкретные сроки оплаты, то покупатели не исполнили свои обязательства по договору и Вы можете требовать исполнения договора. Если покупатели не оплатили дом в соответствии с договором купли-продажи и соглашением об отсрочке платежа, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга.

В отношении оформления дома на покупателей в данной ситуации следует обратиться к содержанию договора купли-продажи и соглашения об отсрочке платежа. Если договор купли-продажи и соглашение об отсрочке платежа содержат условие о передаче права собственности на дом в момент оплаты всей суммы, то покупатели не могут оформить дом на себя, не оплатив его полностью.

Для решения данной ситуации, вам необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заверенный нотариусом.
2. Документы, подтверждающие, что продавец передал покупателю право собственности на недвижимость, такие как свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.
3. Документы, подтверждающие оплату, такие как квитанции об оплате или банковские переводы.

Если покупатели не выполнили своих обязательств по оплате договора купли-продажи в установленный договором срок, вы можете начать процедуру расторжения договора и требовать уплаты неустойки. Кроме того, если покупатели не выполнили свои обязательства вовремя, вы можете также обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

В данной ситуации покупатели не могут оформить на себя право собственности на недвижимость, так как не выполнили свои обязательства по договору купли-продажи. Они могут оформить на себя право собственности, только после полной оплаты стоимости недвижимости всеми установленными договором сроками.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 450 ГК РФ "Договор купли-продажи".
2. Статья 392 ГК РФ "Права покупателя при приобретении товара ненадлежащего качества".
3. Статья 779 ГК РФ "Оплата имущества".
4. Статья 781 ГК РФ "Сроки и порядок оплаты при купле-продаже имущества".
5. Статья 547 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".

Относительно второго вопроса, необходимо проверить условия договора купли-продажи и другие обстоятельства для определения возможности оформления дома на покупателей.