Оформление дома на двоих: определение доли земли и правильное оформление документов

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, на один жилой дом положено не менее 0,025 гектара земли. Таким образом, для данного дома на 2 сотках земли необходимо оформить еще 0,025 гектара земли.

Для оформления необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением на регистрацию права собственности на дополнительный участок земли. В заявлении необходимо указать кадастровый номер участка, его площадь и целевое использование. Кроме того, для оформления документов потребуются также паспорта владельцев дома.

Для решения данного вопроса может потребоваться сбор следующих документов и проведение соответствующих юридических процедур:

1. Определение кадастровой стоимости имущества и земельного участка.

2. Обращение в Управление Росреестра для получения сведений о земельном участке, его границах и правах на него.

3. Обращение в местный орган муниципальной власти (администрацию) для получения разрешения на перераспределение земли между собственниками.

4. Оформление дополнительного соглашения о совместной собственности над земельным участком и о распределении долей собственности между братом и сестрой.

5. Подача заявления на переоформление права собственности на земельный участок в соответствии с новым распределением долей между собственниками.

Статья 209 ГК РФ: "Доля каждого из собственников вещи может быть определена либо в одинаковых долях для всех, либо в разных долях для каждого из них."

Статья 244 ГК РФ: "Право собственности на земельный участок возникает на основании государственной регистрации права собственности."

Статья 249 ГК РФ: "Право собственности на земельный участок, находящийся в собственности нескольких лиц, может принадлежать им совместно, а может быть распределено между ними на доли."

Таким образом, для оформления права собственности на земельный участок, необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и согласовать вопросы связанные с распределением долей в праве собственности на землю между братом и сестрой.