Оформление дома для всех членов семьи: инструкция для семей с несовершеннолетними, владельцем земли и постройки

Для оформления дома на всех членов семьи необходимо выяснить, кто является собственником земельного участка и дома. Если земля находится в собственности одного из супругов, а дом построен на этом участке другим супругом, то дом можно оформить на обоих супругов в долевой собственности.

Для этого необходимо составить договор о совместной собственности на дом и зарегистрировать его в уполномоченном органе. Далее, можно обратиться к нотариусу для оформления дарения на всех членов семьи. Однако, необходимо учитывать, что сделка дарения облагается налогом, поэтому необходимо обратиться к специалисту для расчета налоговой базы.

Кроме того, следует обратить внимание на то, что оформление дома на всех членов семьи может быть связано с некоторыми юридическими рисками и ограничениями, а также может потребовать проведения процедур по изменению прав собственности на земельный участок и дом. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

Для решения этого вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор дарения на недвижимое имущество, оформленный у нотариуса.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как свидетельство о собственности или правоустанавливающий документ.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на находящееся на земельном участке сооружение или правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор аренды с выкупом, договор долевого участия и т.д.).
4. Документы, удостоверяющие личность и отношения между участниками сделки (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.).

После того, как все необходимые документы будут подготовлены участниками сделки, они должны обратиться к нотариусу для оформления договора дарения. Нотариус проверит соответствие документов на право собственности и личность участников сделки, а также обеспечит правовую защиту интересов каждого из участников. После оформления договора дарения все участники сделки получат свидетельства о праве собственности на части дома. Каждое свидетельство будет содержать информацию о праве на определенную долю в доме, соответствующую доле дарования, а также об ограничениях в распоряжении этой долей.

Статьи, которые могут быть применимы при оформлении дома на всех членов семьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 209-214 "Договор дарения";
• Земельный кодекс РФ: раздел 6 "Передача права собственности на земельные участки и объекты недвижимости";
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 218-ФЗ: разделы 2, 3 и 4.