Оформление доли квартиры родителей, улучшение жилищных условий семьи без имущества на праве собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она не имеет в собственности и не использует в пользовании другое жилое помещение, в том числе долю в собственности в жилом помещении, площадь которого не превышает установленных нормативов на число проживающих в нем. В данном случае, стоит уточнить, превышает ли общая площадь квартиры, на которую состав семьи претендует на приобретение, нормативы, установленные законодательством. Если площадь квартиры не превышает установленных нормативов и в собственности семьи нет другого имущества, то семья, скорее всего, подходит под указанные критерии. Однако, необходимо учитывать также требования конкретных муниципальных законодательных актов и правил, регулирующих порядок предоставления жилищных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства (при наличии соответствующих программ и средств на улучшение жилищных условий) или к уполномоченному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия в области обеспечения жильем и объектами жилищно-коммунального хозяйства (например, в Фонд жилищного строительства Российской Федерации).

Для подтверждения права семьи на улучшение жилищных условий и отсутствие собственности необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о рождении или паспорт супругов и их детей, подтверждающие состав семьи; 2) Документ, подтверждающий право собственности на 1/3 квартиры родителей (например, свидетельство о собственности); 3) Документы, подтверждающие отсутствие собственности у супруга и детей (например, выписки из ЕГРН); 4) Документы, подтверждающие нужду семьи в улучшении жилищных условий (например, заключение муниципальной комиссии по жилищным вопросам).

Уполномоченный орган может также запросить дополнительные документы по своему усмотрению.

• Статья 34 Конституции РФ: "Каждый имеет право на свободное пользование своим имуществом"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Супруги могут иметь общую долю в имуществе, приобретенном ими в браке"
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ: "Граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Это право обеспечивается строительством жилья, предоставлением жилых помещений и другими мерами государственной и общественной поддержки"
• Статья 23 Федерального закона "Оместном самоуправлении в Российской Федерации": "Местное самоуправление решает вопросы, связанные с жилищным обеспечением населения и обеспечением доступа населения к жилищу, в порядке и на условиях, которые установлены Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации"