Оформление доли квартиры на ребенка: возможно ли дистанционно и какие документы нужны

Для оформления перехода доли в недвижимости необходимо заключить договор купли-продажи доли, который должен быть нотариально заверен. Для этого брат мужа должен обратиться к нотариусу в своей стране и заверить свою подпись на договоре. Затем этот договор необходимо перевести на русский язык и заверить перевод у нотариуса в России. После этого договор подписывается мужем и братом мужа, и регистрируется в надлежащем органе Росреестра. Можно ли оформить все это дистанционно - зависит от правил работы нотариусов в Германии, но вероятно, что это возможно.

Для оформления перехода доли в жилом помещении в Российской Федерации от одного лица другому необходимо составить договор купли-продажи или дарения. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен. Нотариус должен убедиться в том, что сделка соответствует требованиям закона и что участники договора понимают смысл своих действий.

Чтобы решить данный вопрос, нужно сделать следующее:

1. Согласовать с братом мужа вопрос о переходе его доли в квартире на нашего ребенка.

2. Составить договор купли-продажи или дарения, указав все условия сделки и права и обязанности участников.

3. Обратиться в ближайший нотариальный офис для нотариального заверения договора. Обязательно иметь при себе документы, удостоверяющие личность участников сделки, а также сведения об объекте сделки.

4. Осуществить переход доли братом мужа на ребенка.

Целесообразно уточнить дополнительную информацию у юриста для устранения рисков и недоразумений.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250-260, 309, 322)
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 25-26)
• Закон Российской Федерации "О переводе имущества из наследства в собственность наследников" (статьи 10-12)
• Закон Российской Федерации "О нотариате" (статьи 28, 29, 61)