Оформление долевого соглашения по построенному дому: советы и рекомендации

Здравствуйте! Долевое соглашение можете сделать только в форме нотариального акта, это установлено законодательством Российской Федерации. Опереться в данном случае можно на статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие долевую собственность и нотариат. Что касается раздела имущества, то необходимо учитывать, что право на земельный участок возникло до брака, поэтому в случае раздела имущества в браке, участок не может быть поделен на доли, так как он уже является личной собственностью одного из супругов. Вместе с тем, если вам принадлежит дом, возведенный на земельном участке, то им можно распорядиться в рамках процедуры раздела имущества. Однако, следует учитывать, что законодательством Российской Федерации предусмотрен ряд требований, которые должны быть соблюдены при оформлении доли в доме, в том числе, необходимо уведомить супруга о своем намерении поделить имущество. Рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации по данному вопросу и правильному оформлению долевого соглашения.

Для решения данного вопроса, следует оформить право собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно, провести процедуру раздела земельного участка путем составления и подписания долевого соглашения с супругом. При этом, желательно обратиться к нотариусу для оформления данного соглашения, так как нотариальное оформление долевого соглашения обеспечивает его юридическую значимость и сохранность. При составлении такого долевого соглашения следует учитывать положения Земельного Кодекса Российской Федерации, а также Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 250-252, 253.1, 256, 258, 259.3, 260, 261, 292, 293);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 24, 27, 30, 33);
• Закон Российской Федерации "О материнском капитале" (статьи 5, 11, 14).

Данные статьи законов определяют порядок сделок с недвижимым имуществом, права на земельные участки, порядок оформления долевых соглашений и раздела имущества при разводе. Оперируя данными статьями, можно провести правильную и законную процедуру раздела имущества, включая долги на материнский капитал. Однако, для составления долевого соглашения рекомендуется обратиться к юристу, так как незнание закона не освобождает от ответственности.