Оформление документов на землю в садовом кооперативе: проекты планировки, договоры использования, ответы от жилищно-коммунальных служб и администрации

Законность такого отказа со стороны Администрации может быть основана на наличии у Администрации достаточной информации, подтверждающей наличие участка на территории кооператива с разрешенным видом использования ИЖС и соответствующим кадастровым номером. Однако, в данном случае, если Администрация не предоставила конкретной информации о таком участке, кооперативу следует обратиться к Администрации для получения дополнительной информации и объяснений по данной ситуации. Если кооператив не сможет достоверно подтвердить наличие такого участка на территории садового кооператива, это может стать основанием для дальнейшего оформления земли и приватизации участков отдельными членами кооператива.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Письменное обращение со стороны кооператива к Администрации с просьбой предоставить подтверждающие документы на наличие земельного участка. 2. Копии проектной документации, Постановления от Администрации об утверждении проектной документации и присвоении почтовых адресов, а также иные документы, подтверждающие право кооператива на земельный участок. 3. Копии ответов от ЖКХ, БТИ, из Архива и Администрации, которые подтверждают отсутствие участков на территории кооператива. 4. Копию отказного решения Администрации.

Отказ со стороны Администрации может быть законным в случае, если на территории кооператива находится участок с разрешенным видом использования ИЖС, который не был учтен в проектной документации и других документах, поданных кооперативом. В таком случае, необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие право кооператива на данный участок земли и принять меры по внесению изменений в проектную документацию.

Для дальнейшей приватизации участков отдельными членами кооператива необходимо обратиться к юристу для подготовки необходимых документов и соблюдения всех требований законодательства Российской Федерации.

Закон "Об особенностях распоряжения земельными участками, находящимися в границах садоводческих, огороднических, дачных и иных подобных объединений граждан" (Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ) - статьи 4, 6, 10, 11, 12. Также могут применяться статьи Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ и другие нормативные акты. Но конкретное решение будет зависеть от деталей ситуации.