Оформление документов на квартиру: продажа совместной собственности, прописка бабушки и права двух собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо заключить договор между всеми собственниками квартиры о продаже ее имущественных долей. После продажи квартиры и получения денежных средств необходимо заключить договор купли-продажи новой квартиры между дядей и Вами, а также оформить этот договор в уполномоченном органе государственной регистрации недвижимости. Если бабушка будет проживать в новой квартире, то необходимо оформить ее прописку в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для новой квартиры возможно оформление в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации на два собственника - на Вас и дядю.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть заключен между всеми собственниками квартиры.
2. Акт о приеме-передаче квартиры, который должен быть составлен и подписан всеми собственниками квартиры.
3. Заявление на регистрацию права собственности на новую квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
4. Свидетельства о праве на наследство (если таковые имеются) для уточнения порядка наследования квартиры и определения собственника.
5. Документы, удостоверяющие личность всех собственников.

После продажи квартиры и заключения нового договора купли-продажи на покупку новой квартиры, необходимо будет зарегистрировать право собственности на новую квартиру в Росреестре. Для этого необходимо подать заявление и предоставить соответствующие документы. В качестве собственников новой квартиры должны быть указаны все три лица, имеющие долю в предыдущей квартире. После регистрации права собственности на новую квартиру, необходимо будет прописать вашу бабушку в новом жилье.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей собственности", и статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи доли в праве общей собственности".