Оформление договора на покупку дома в рассрочку: условия, выплата и стоимость.

Для оформления договора о покупке дома в рассрочку необходимо составить со стороны продавца и покупателя согласие на продажу и приобретение имущества в рассрочку. В договоре необходимо указать условия рассрочки, такие как размер первоначального взноса, размер ежемесячных платежей, сроки и порядок их внесения, стоимость дома и другие существенные условия сделки. Также необходимо учесть, что для действительности договора, необходима его нотариальная заверенность или государственная регистрация.

Для оформления договора о покупке дома в рассрочку, при выплате 15 000 рублей в месяц от полной стоимости дома 530 тыс.рублей, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома. В этом документе должны быть указаны условия продажи, включая цену дома, условия оплаты, сроки и порядок передачи права собственности и иные существенные условия.

2. Документы на недвижимость, подтверждающие право собственности на дом. Это может быть, например, свидетельство о собственности на дом и/или документы о переходе права собственности от предыдущих владельцев.

3. Договор рассрочки. Этот документ должен устанавливать сроки выплат, размер платежей и другие условия рассрочки, такие как, например, штрафные санкции за нарушение сроков оплаты.

4. Справка о доходах или другие документы, подтверждающие способность покупателя выплачивать ежемесячные платежи.

5. Документы, необходимые для регистрации сделки в регистрирующем органе. Это может быть, например, выписка из ЕГРН, документы на земельный участок и прочее.

После оформления договора рассрочки, подписание его сторонами и оплаты первого взноса, документы необходимо зарегистрировать в регистрирующем органе и произвести оставшуюся часть оплаты в соответствии с условиями договора рассрочки.

Статьи, применимые к оформлению договора о покупке недвижимости в рассрочку, в частности, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, гл. 30 "Особенная часть. Купля-продажа".
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
• Постановление Правительства РФ от 27 апреля 2015 года № 410 "Об утверждении Правил приобретения гражданами жилых помещений, строительство (реконструкцию) которых осуществляется за счет средств, полученных гражданами путем предоставления их в целях участия в долевом строительстве".