Оформление договора мены на недвижимость между бабушкой и внучкой: сроки предоставления документов и заполнение декларации

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Налогового кодекса Российской Федерации, до завершения налоговой проверки налогоплательщик обязан представить налоговому органу документы, подтверждающие право на льготы, применение налоговых вычетов и уменьшение налоговой базы, в том числе документы, подтверждающие наличие близкого родства между сторонами договора мены на недвижимость. Срок представления документов определяется налоговым органом, но как правило, это происходит в течение 30 дней со дня направления запроса налогового органа.

Относительно декларации по форме 3-НДФЛ: если сумма дохода сторон по договору мены превышает порог, установленный законодательством, то они обязаны подать декларацию по форме 3-НДФЛ в соответствии с установленными сроками. Однако, если доход не превышает установленного порога, то подача декларации не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор мены на недвижимость, оформленный между бабушкой и внучкой в августе 2012 года.

2. Документы, подтверждающие факт близкого родства между бабушкой и внучкой, например, свидетельство о рождении внучки, свидетельство о смерти родителей внучки, свидетельство о браке родителей внучки и т.д.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при реализации имущественных прав между близкими родственниками, необходимо предоставить налоговой инспекции документы, подтверждающие факт близкого родства сторон.

Срок предоставления указанных документов зависит от целей их предоставления. Если речь идет о налоговом вычете на детей (супругов, родителей), то документы необходимо представить до даты подачи декларации по форме 3-НДФЛ.

Если налоговый вычет не предусмотрен, то документы могут быть предоставлены в любое время, но в случае отсутствия подтверждающих документов налоговая инспекция может потребовать дополнительное их предоставление.

Декларация по форме 3-НДФЛ заполняется и подается теми налогоплательщиками, которые получают доходы, подлежащие обложению НДФЛ. В данном случае, если имеется доход от реализации имущества, то необходимо заполнить и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в установленный законом срок.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен" - регулирует вопросы мены.

2. Статья 153 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщика по представлению налоговой декларации и иных документов, содержащих сведения о доходах налогоплательщика и размере удержанного налога" - регулирует обязанности налогоплательщика по представлению налоговой декларации.

3. Статья 20 Федерального закона "О налоге на доходы физических лиц" - регулирует вопросы налогообложения доходов от сделок с недвижимым имуществом.

4. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 № 55 "Об утверждении форм и порядка заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц и социальному налогу на доходы физических лиц" - регулирует порядок заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц.

Ответ на вторую часть вопроса зависит от обстоятельств каждого конкретного случая, в том числе и от вида доходов, полученных от сделки с недвижимостью. Однако, в целом можно сказать, что декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо заполнить при получении доходов от сделок с недвижимым имуществом, в том числе от осуществления права собственности на недвижимое имущество.