Оформление договора купли-продажи квартиры и написание расписки о получении денег: что делать в случае фиктивности? Куда обратиться?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, написание расписки на тетрадном листе является недостаточным доказательством завершения сделки купли-продажи квартиры. Если факт оформления квартиры не подтвержден, покупателю либо продавцу по закону предоставляется право на обращение в суд для защиты своих прав и интересов. В данном конкретном случае, так как есть подозрение в подлоге, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела. Также рекомендуется заранее собрать все имеющиеся свидетельства и доказательства в вашу защиту.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском об освобождении от ответственности по указанной расписке, а также с требованием возврата указанной в расписке суммы. В качестве доказательств необходимо будет представить документы, подтверждающие факт передачи денежных средств, а также доказательства отсутствия продажи квартиры, например, заявление об отказе от продажи квартиры. При необходимости можно обратиться в прокуратуру для проверки наличия состава преступления в действиях покупателя.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 159 УК РФ "Мошенничество"
• Статья 170 УК РФ "Подделка документов"
• Статья 193 УК РФ "Вымогательство"
• Статья 199 УК РФ "Заведомо ложное доносительство"

Однако, перед тем как обращаться в суд или прокуратуру, рекомендуется обратиться к юристу и рассмотреть все возможные варианты решения данной ситуации.