Оформление договора купли-продажи движимого имущества с гарантией правоустанавливающих документов

Для оформления договора купли-продажи движимого имущества, в данном случае – небольшой бытовки, необходимо составить договор между продавцом и покупателем, указать в нем все существенные условия сделки, а также указать факт отсутствия у продавца правоустанавливающих документов на это имущество. Однако, необходимо учитывать, что в данной ситуации покупатель не получает абсолютное право собственности на имущество, так как право собственности не может возникнуть без регистрации права в установленном законом порядке. При возникновении споров между сторонами или третьими лицами по поводу права собственности на недвижимое имущество, покупатель может предъявить обратный иск к продавцу о возврате уплаченной за имущество суммы денег.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о продаже небольшой бытовки, написанное продавцом.

2. Соглашение о цене и условиях продажи небольшой бытовки, подписанное продавцом и покупателем.

3. Двусторонний акт о приеме-передаче небольшой бытовки, составленный продавцом и покупателем и подписанный обеими сторонами.

4. Письмо-обещание продавца, где он заявляет, что небольшая бытовка не имеет правоустанавливающих документов и что он не будет требовать ее возврата в будущем.

5. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

Кроме того, для удостоверения права собственности на небольшую бытовку можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на это имущество. Для этого необходимо будет предоставить суду доказательства фактического владения имуществом и отсутствия у продавца прав на него.

Статья 209 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи", статья 223 ГК РФ "Имущественные права и обязанности при совершении сделок", статья 224 ГК РФ "Право собственности", статья 225 ГК РФ "Объекты гражданских прав", статья 463 ГК РФ "Продажа недвижимости и движимости".