Оформление договора дарения на сына: ответственность за коммунальные услуги и возможность взыскания долга

Если договор дарения был оформлен в соответствии с требованиями законодательства и зарегистрирован, то квартира перешла в собственность сына пенсионерки. Следовательно, ответственность за уплату коммунальных платежей лежит на сыне, как собственнике квартиры. Родитель, которая оформила дарение, не несет ответственности за долги своего сына по коммунальным платежам.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от пенсионерки на сына.
2. Документы, подтверждающие регистрацию квартиры на сына и/или матерь.
3. Документы, подтверждающие счета за коммунальные услуги в данной квартире, в том числе платежные документы, которые свидетельствуют об отсутствии оплаты коммунальных платежей со стороны сына.
4. Грамотное юридическое заключение, которое бы расставило все точки над "i" и указало на возможность возмещения долга со стороны матери.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения, оформленный между пенсионеркой и ее сыном.

2. Документы, подтверждающие, что квартира зарегистрирована на пенсионерку.

3. Документы, подтверждающие, что сын не проживает в квартире и не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

4. Платежные документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги.

На основании этих документов юрист сможет оценить правовую ситуацию и дать рекомендации относительно дальнейших действий. Если сын не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, то квитанции по оплате могут быть перенаправлены на пенсионерку в качестве собственника квартиры. В таком случае на нее могут быть наложены штрафы и пени за задолженность. Однако, если в договоре дарения были предусмотрены условия относительно выплаты коммунальных платежей, например, сын обязался платить все счета, то пенсионерка может предъявить ему требование об оплате задолженности.

Статья 578 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения"), статья 318 Гражданского кодекса РФ ("Договор найма жилого помещения"), статья 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (права и обязанности местного самоуправления в сфере ЖКХ).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.

Статья 312 Жилищного кодекса РФ - Регистрация граждан в жилых помещениях.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ - Ответственность за обязательства других лиц.