Оформление договора дарения на две квартиры: советы и рекомендации для правильного оформления. Опека над бабушкой с раком и инсультами.

Для правильного оформления договора дарения на две квартиры необходимо следовать принципам, установленным гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если бабушка находится в тяжелом состоянии и не в состоянии самостоятельно совершить сделку, к ней может быть применен институт недееспособности. В таком случае для оформления дарения необходимо будет получить судебное решение о признании бабушки недееспособной и назначении ей опекуна.

После получения решения суда о признании бабушки недееспособной и назначении ей опекуна, договор дарения можно заключить в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо составить договор на две квартиры, указать в нем условия дарения, сроки и порядок передачи имущества, а также установить ответственность сторон в случае нарушения условий договора.

Важно также учесть, что заключение договора дарения может потребовать уплаты налоговой выплаты, в зависимости от общей стоимости переданных имущественных прав. Поэтому необходимо обязательно консультироваться с юристом, специализирующимся на налоговом законодательстве.

Для оформления договора дарения на две квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорта дарителя (бабушки) и всех лиц, присутствующих на момент подписания договора;

2. Документы на квартиры, которые должны быть переданы в дарение (свидетельства о праве собственности);

3. Медицинские документы, подтверждающие состояние здоровья бабушки (справки о состоянии здоровья, выписки из истории болезни);

4. Доверенность на лицо, которое будет подписывать договор дарения от имени бабушки, если она не в состоянии этого сделать самостоятельно;

5. Документ, подтверждающий, что даритель не является инвалидом, а также не нуждается в пособиях по уходу за собой.

Кроме того, необходимо учесть, что в зависимости от конкретных условий дарения могут возникнуть дополнительные требования к документам. Рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, занимающемуся наследственными и имущественными вопросами.

Статьи закона, которые применимы для оформления договора дарения на две квартиры, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 60 "Договор дарения"
• Статья 182 ГК РФ "Бесплатный договор о передаче имущества в собственность другому лицу"
• Статья 183 ГК РФ "Условный бесплатный договор"
• Статья 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ о необходимости нотариального заверения договора дарения на недвижимое имущество
• Федеральный закон "О нотариате" № 446-ФЗ от 11.02.1993г., статья 60 об обязательном нотариальном заверении договора дарения на недвижимое имущество.