Оформление договора дарения на долю в квартире: требуемые документы и процедура

Для оформления договора дарения на долю в квартире требуются следующие документы: 1) Заявление о дарении; 2) Документ, удостоверяющий личность дарителя и дарополучателя; 3) Документ об объекте дарения (например, выписка из ЕГРН, технический и кадастровый паспорт или договор приватизации); 4) Договор дарения.

Выписка из ЕГРН может быть использована как документ об объекте дарения, но дополнительно требуется за пределами выписки указать долю, которую дарит именно тот собственник, который является дарителем. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих наличие прав у собственников на квартиру и отсутствие запретов на совершение сделки, например, свидетельства о праве собственности и выписки из реестров прав на недвижимое имущество.

Для оформления договора дарения на долю в квартире необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе:

• договор приватизации квартиры (в данном случае от 2011 года);
• выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на дату заключения договора дарения (ведь это настоятельно рекомендуется в современных условиях);
• документы на право наследования (в случае, если квартира передавалась наследованием);
• документы на право на дарение (в данном случае договор дарения от 2015 года).

1. Документы, удостоверяющие личность дарителя и получателя дарения.

2. Заявление на оформление договора дарения на долю в квартире.

Таким образом, наличие выписки из ЕГРН в данном случае заменить все документы от действий, описанных выше, нельзя, поскольку для оформления договора дарения нужны дополнительные документы на право наследования и дарения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 209 ГК РФ "Дарение" 2. Статья 558 ГК РФ "Форма договора дарения" 3. Статья 131 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве" 4. Статьи 16, 38 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 5. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 530 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части, касающейся документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения на долю в квартире).

Выписка из ЕГРН не заменяет все документы от действий, описанных выше, так как для оформления договора дарения на долю в квартире необходимы соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру и действительность дарения доли.