Оформление дарственной на жилой дом и условие проживания: ответы на вопросы собственника.

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения является бесплатным договором, заключаемым в письменной форме. Указанное условие может быть включено в дарственную как одно из условий, по которым дарственная указывает правообладание на жилой дом. Однако стоит учитывать, что пожизненное проживание в этом доме может существенно ограничить права сына как нового собственника, потому что он не получит свободного доступа к своей собственности в течение продолжительного времени. Кроме того, сын должен будет обеспечить ваши коммунальные нужды и заплатить налоги на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом.

2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт или иной документ, заменяющий его).

3. Заявление на оформление дарственной (можно оформить в нотариальной конторе).

4. Договор дарения на жилой дом.

Отвечая на вопрос, можно указать условие пожизненного проживания в доме, однако это условие должно быть адекватным и не должно противоречить законодательству. Если же в договоре дарения на жилой дом не указано условие о пожизненном проживании, то сын становится полным собственником недвижимости и имеет право на полное владение и пользование этим имуществом.

Статьи закона, применимые к решению данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-579 (о договоре дарения) - Гражданский кодекс РФ, статья 583 (о последствиях договора дарения, заключенного с оговоркой пожизненного содержания) - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-247 (о правах собственника на жилое помещение)