Оформление дарственной на недвижимость: требуемые документы, оплата и налоги. Ограничения для пенсионеров

Для оформления дарственной на недвижимость необходимо обратиться в Росреестр и предоставить документы на недвижимость и документы удостоверяющие личность сторон. В зависимости от региона и свойств объекта недвижимости, могут потребоваться дополнительные документы. Оплата за регистрацию дарственной зависит от стоимости недвижимости и определяется по тарифам, установленным законодательством. Однако, если даритель и получатель пенсионеры, могут быть применены налоговые льготы и установлены пониженные тарифы. Подробную информацию об этом следует уточнить в налоговой инспекции.

Для оформления дарственной на недвижимость необходимо обратиться в органы Росреестра. Для этого потребуются следующие документы:

• заявление на выдачу свидетельства о праве собственности на недвижимость;
• договор дарения;
• кадастровый паспорт на недвижимость;
• выписка из ЕГРН.

Кроме того, необходимо будет произвести оплату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности. Сумма пошлины зависит от стоимости недвижимости.

В соответствии с законодательством РФ, дарение недвижимости является объектом налогообложения. Однако, если стоимость недвижимости не превышает пороговых значений и даритель и/или получатель являются пенсионерами, то они освобождаются от уплаты налога на дарение.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ, статьи 549-550 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Также применимы статьи 217, 218 и 221 Налогового кодекса РФ.