Оформление дарственной на недвижимость: права друга и влияние брака на претензии мужа

Если друг оформит на Вас дарственную на свою недвижимость, то это означает, что Вы станете ее владельцем. Однако, если было совершено дарение с условием "дарение возврату", то друг сможет вернуть ее себе. Если Вы после получения недвижимости вступите в брак, то обычно имущество, которое Вы получили в дар, считается Вашей личной собственностью. Однако, в случае развода, муж может потребовать доказательств того, что дарение было получено исключительно Вами, без его участия и не является совместным имуществом брачной пары.

Для оформления дарственной на Вас недвижимости друга Вам потребуется следующее:

1. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, договор купли-продажи и т.д.);
2. Заявление на оформление дарственной;
3. Документы, удостоверяющие личность всех сторон (паспорт).

Оформление дарственной на Вас означает, что недвижимость становится Вашей собственностью. В соответствии с законодательством Российской Федерации, Ваш друг не сможет забрать обратно дарованную недвижимость без Вашего согласия.

Если после оформления дарственной Вы заключите брак, супруг не получит автоматического права на эту недвижимость. Однако, в случае развода, недвижимость может быть признана совместно нажитым имуществом, и Ваш супруг будет иметь право на какую-то долю её стоимости.

Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить дополнительные детали.

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения"
• Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности дарителя и дарополучателя"
• Статья 574.4 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена договора дарения по основаниям, предусмотренным законом"
• Статья 333.28 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение получения имущества в дар"
• Статья 256 Семейного кодекса Российской Федерации "Изменение имущественных прав и обязанностей супругов в браке" (относительно претензий мужа на недвижимость)