Оформление дарственной на маму при покупке квартиры: права отца и вопросы совместного имущества

Согласно законодательству Российской Федерации, после приобретения квартиры ее собственник имеет право оформить дарственную на другое лицо, включая мать. При этом права на квартиру будут принадлежать только матери, а не отцу, даже если они владели ею совместно. Однако, если квартира была приобретена в период брачной жизни отца и матери, то она может быть определена как совместный брачный имущественный комплекс. В таком случае, для оформления дарственной на матерь, необходимо согласование с супругом (отцом).

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для составления дарственной на Вашу мать. При этом, необходимо иметь при себе следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Паспорт покупателя (Ваш паспорт);
3. Паспорт даруемого имущества (квартиры);
4. Паспорт получателя дарственной (Ваша мать);
5. ИНН получателя дарственной (Ваша мать);
6. Документы, подтверждающие правомерность приобретения квартиры.

По вопросу о праве на имущество Вашего отца, следует уточнить: является ли квартира совместно нажитым имуществом или имуществом только одного из родителей. Если это совместно нажитое имущество, то при составлении дарственной необходимо получить согласие Вашего отца на совершение такого действия. Если квартира является личной собственностью только Вас, то Ваш отец на нее права не имеет. В любом случае, в таких случаях рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи, применимые в данном случае зависят от различных обстоятельств, таких как место нахождения объекта недвижимости, наличие брачного договора и других документов. Однако, в целом, на данную ситуацию могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача дарения". В данной статье описаны правила передачи имущества в виде дарения, включая порядок оформления дарственной и требования, предъявляемые к лицам, могущим получать дарения.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права супругов". В данной статье описаны правила распределения совместно нажитого имущества между супругами, а также порядок оформления сделок с имуществом супругов.
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Согласие на сделку, совершенную одним из супругов". Данная статья определяет случаи, когда один из супругов не может совершать имущественные сделки без согласия другого супруга.

Эти статьи могут использоваться для ответа на вопросы, связанные с передачей квартиры в виде дарения и правом на нее другого супруга. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо более подробное изучение обстоятельств конкретного случая.