Квартира в собственности отца мужа: права на долю старшего ребенка от первого брака и совместного ребенка вопросы оформления дарственной

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. Следовательно, если отец мужа хочет оформить дарственную на старшего ребенка, он может сделать это без согласия остальных собственников.

Однако, старший ребенок не имеет право претендовать на долю в квартире, в которой он прописан, так как прописка не является основанием для собственнических прав на недвижимость. Если старший ребенок уже является собственником комнаты, то он может продать свою долю в этой комнате, но не может претендовать на долю в квартире без согласия остальных собственников.

Также стоит учитывать, что дарственная является односторонней сделкой и может быть оспорена в случае, если будут доказаны наличие обмана, насилия, угрозы или ошибки при ее заключении. Поэтому перед оформлением дарственной на старшего ребенка, следует внимательно оценить все возможные юридические риски и консультироваться со специалистом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность отца мужа на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие права ребенка от первого брака на комнату, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

3. Документы, подтверждающие, что матерь старшего ребенка лишена родительских прав.

4. Документы, свидетельствующие о браке между Вами и мужем.

5. Документы, подтверждающие право Вашего совместного ребенка на проживание в данной квартире.

6. Копия договора дарения, который хочет заключить отец мужа.

Старший ребенок может претендовать на свою долю в данной квартире, так как он прописан в ней, но это зависит от способа решения вопроса с дарением. Если доля, которую отец мужа хочет передать младшему ребенку, превышает долю старшего ребенка, то он может обратиться в суд с иском о защите своих прав. В любом случае, решение данного вопроса следует проводить с учетом законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов"

Статья 34 Закона РФ "О браке и семье" "Право на жилище в случае прекращения брачных отношений"

Статьи 209-222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права несовершеннолетних детей"