Квартира в собственности отца мужа: права на долю старшего ребенка от первого брака и совместного ребенка вопросы оформления дарственной
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 769759
Ответы юристов (1)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. Следовательно, если отец мужа хочет оформить дарственную на старшего ребенка, он может сделать это без согласия остальных собственников.
Однако, старший ребенок не имеет право претендовать на долю в квартире, в которой он прописан, так как прописка не является основанием для собственнических прав на недвижимость. Если старший ребенок уже является собственником комнаты, то он может продать свою долю в этой комнате, но не может претендовать на долю в квартире без согласия остальных собственников.
Также стоит учитывать, что дарственная является односторонней сделкой и может быть оспорена в случае, если будут доказаны наличие обмана, насилия, угрозы или ошибки при ее заключении. Поэтому перед оформлением дарственной на старшего ребенка, следует внимательно оценить все возможные юридические риски и консультироваться со специалистом.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Документы, подтверждающие собственность отца мужа на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
Документы, подтверждающие права ребенка от первого брака на комнату, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
Документы, подтверждающие, что матерь старшего ребенка лишена родительских прав.
Документы, свидетельствующие о браке между Вами и мужем.
Документы, подтверждающие право Вашего совместного ребенка на проживание в данной квартире.
Копия договора дарения, который хочет заключить отец мужа.
Старший ребенок может претендовать на свою долю в данной квартире, так как он прописан в ней, но это зависит от способа решения вопроса с дарением. Если доля, которую отец мужа хочет передать младшему ребенку, превышает долю старшего ребенка, то он может обратиться в суд с иском о защите своих прав. В любом случае, решение данного вопроса следует проводить с учетом законодательства Российской Федерации.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов"
Статья 34 Закона РФ "О браке и семье" "Право на жилище в случае прекращения брачных отношений"
Статьи 209-222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права несовершеннолетних детей"
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы