Оформление дарственной на квартиру при разводе и доле 1/2: советы и необходимые документы

Для оформления дарственной на долю в квартире, которая находится в ипотеке, необходимо предоставить следующие документы: договор купли-продажи квартиры, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, договор об ипотеке, справку об отсутствии задолженности по платежам по ипотеке и согласие кредитора на совершение сделки.

Чтобы написать дарственную без присутствия того, кому дарят долю, необходимо оформить нотариальную доверенность на доверенного лица, который сможет подписать документы от имени даруемого. В связи с разделёнными местоположениями дарующих, обращайтесь в нотариальную контору, где окажут Вам услугу по написанию дарственной дистанционно.

Для перехода права собственности на долю в квартире взятой в ипотеку покупателю в рамках договора дарения потребуется следующий набор документов: - Договор дарения квартиры; - Паспорт донора (того, кто дарит долю); - Платежная квитанция об уплате государственной пошлины; - Копия свидетельства о собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие правильность указания доли.

Написание дарственной без присутствия донора невозможно. Для подписания дарственной документации оба супруга должны подписать документ в наличии нотариуса. Если покупатель и донор находятся в разных регионах, им необходимо связаться нотариусом поблизости для заключения договора дарения в соответствии с требованиями закона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 209 ГК РФ "Договор дарения".

2) Статья 575 ГК РФ "Договор купли-продажи".

3) Статья 131 ГПК РФ "Способы досрочного завершения дела".

4) Статья 184 ГК РФ "Правообладание недвижимостью".

5) Статья 251 ГК РФ "Долевая собственность".

Относительно возможности написания дарственной без присутствия того, кому дарят долю, уточняем, что такой вариант возможен в случаях, когда в договоре дарения указывается, что оно составлено в простой письменной форме и не подлежит нотариальному удостоверению. Однако, если вы придерживаетесь идеи оформления документа у нотариуса, тогда рекомендуется согласовать время, чтобы присутствовать при оформлении дарственной.