Оформление дарственной на квартиру: налоговые вопросы и особенности при покупке недвижимости

Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира может быть передана по дарению наследникам или другим лицам, при условии, что даритель является собственником данной квартиры. Однако, с учетом введения в 2015 году новых правил налогообложения, стоит учесть следующее:

В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц в размере 13% предусмотрен при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет. Однако при дарении квартиры наследникам или другим лицам, налог не взимается с дарителя или получателя дара.

Таким образом, вы можете оформить дарственную на свою дочь без уплаты налога, при условии, что вы являетесь собственником данной квартиры.

Для оформления дарственной на квартиру следующие документы могут понадобиться:
- Паспорт дарителя и получателя дара;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности);
- Договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами;
- При необходимости, документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных платежей и налогов;

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (передача недвижимости по дарению);
- Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (налогообложение при продаже недвижимости).