Оформление дарственной на квартиру: инструкция и необходимые документы

Для оформления дарственной на квартиру необходимо заключить договор дарения. Для его составления нужно обратиться к нотариусу или подготовить самостоятельно и подписать совместно с одаряемым. Если одаряемый несовершеннолетний, то необходимо получить согласие законного представителя или органа опеки и попечительства. Договор дарения можно взять у нотариуса или составить самостоятельно, с учетом требований законодательства.

Для оформления дарственной на квартиру требуется следующий пакет документов:

1. Заявление о дарении квартиры.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

3. Паспорт дарителя и одаряемого.

4. Решение об установлении опеки и попечительства, если дарителем является опекун или попечитель несовершеннолетнего одаряемого.

5. Заключение нотариуса о том, что даритель не ограничен в своей правоспособности.

6. Договор дарения.

Если одаряемый несовершеннолетний старше 14 лет, то для оформления дарственной все равно требуется нотариус. Только нотариальное оформление дарственной дает гарантию того, что сделка будет действительной.

Договор дарения можно составить самостоятельно, но для того, чтобы договор был корректным и соответствовал действующему законодательству, лучше обратиться к юристу или нотариусу. Также возможно получить образец договора дарения в нотариальной конторе или в Интернете.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Правоотношения, вытекающие из договора дарения"
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора дарения"
• Статья 584 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения недвижимости"
• Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Особенности заключения договора дарения недвижимости"
• Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Оформление доказательств"
• Федеральный Закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О нотариате", статьи 25 и 26 "Делопроизводство нотариуса при совершении нотариальных действий"
• Статья 20 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" о возможности несовершеннолетним заключать сделки в определенных случаях.