Оформление дарственной на квартиру: инструкция и дополнительные документы

Добрый день! Прежде всего, хочу отметить, что матери может быть предоставлено право на оформление дарственной на квартиру в пользу ее сына без его присутствия, если на это имеются законные основания (например, доверенность на совершение таких действий от сына). Для получения более подробной информации и правильно оформления правоустанавливающих документов рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу.

Для оформления дарственной на квартиру нужно собрать следующие документы: 1. Заявление о передаче права собственности на квартиру от матери к сыну; 2. Дарственный договор между матерью и сыном; 3. Оригинал и копия паспорта матери, заверенные нотариально; 4. Оригинал и копия свидетельства о рождении сына, заверенные нотариально; 5. Оригинал и копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру, заверенные нотариально; 6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

Что касается присутствия сына, пожалуйста, обратитесь к местному законодательству, так как требования конкретного региона могут отличаться.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ. "Дарение имущества" указывает на то, что дарение может быть оформлено, например, в письменной форме, с соблюдением формальных требований и условий закона. Кроме того, статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что сделки, связанные с недвижимостью, должны оформляться в письменной форме, а также что нотариальное заверение может потребоваться в зависимости от обстоятельств дела. При этом, для оформления дарственной от сына, возможно потребуется его согласие и доверенность в письменной форме.