Оформление дарственной на долю в квартире для несовершеннолетних детей: правила переоформления недвижимости

Здравствуйте! Переоформление недвижимости в собственность несовершеннолетних детей возможно после достижения ими совершеннолетия. До этого момента недвижимость будет зарегистрирована на отца, оформившего дарственную на долю в квартире на своих несовершеннолетних детей. Однако, отец может оставить за собой право пользования жилой площадью до достижения детьми совершеннолетия.

Для переоформления недвижимости в собственность несовершеннолетних детей в данном случае потребуется следующий перечень документов:

1. Дарственная на долю в квартире, оформленная на несовершеннолетних детей в соответствии с законодательством РФ.

2. Заявление на переоформление квартиры на несовершеннолетних детей.

3. Свидетельства о рождении детей.

4. Документы, подтверждающие право собственности отца на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

5. Документы, подтверждающие, что отец является законным представителем несовершеннолетних детей (например, свидетельство о рождении детей).

6. Паспорта и свидетельства о регистрации по месту жительства несовершеннолетних детей.

Переоформление недвижимости на несовершеннолетних детей возможно только при наличии согласия всех родителей или законных представителей ребенка и на основании решения суда о переводе имущества в собственность несовершеннолетнего ребенка, которое можно получить через судебные органы по месту жительства детей.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Дарение"), статьи 35, 124, 130, 133, 137 и 139 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".