Оформление дарения квартиры с тремя собственниками: процесс, необходимые документы и правовые аспекты

Для оформления дарения бабушкиной доли в приватизированной квартире необходимы следующие документы:

1. Договор дарения;
2. Документы на квартиру (договор приватизации, свидетельство о государственной регистрации, кадастровый паспорт, справка об оценке);
3. Справка формы 9 об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам.

В данной ситуации, так как один из собственников квартиры умер, необходимо переделать договор приватизации на двух собственников, оплатить государственную пошлину и подать на регистрацию собственности в соответствующие органы.

Документы на квартиру и справку об отсутствии задолженности по налогам можно запросить в регистрирующем органе или управляющей компании, ответственной за квартиру. Договор дарения может быть оформлен через нотариуса.

Если вы имеете доверенность от бабушки и документы на квартиру, то вы можете оформить дарение самостоятельно. Однако, если есть какие-то вопросы, рекомендуется обратиться за помощью к юристу или нотариусу.

Для оформления договора дарения на долю в приватизированной квартире необходимы следующие документы:

1. Договор приватизации. Необходим для подтверждения права собственности на квартиру и определения долей собственников.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если свидетельство о государственной регистрации прав не удается получить, необходимо обратиться в органы Росреестра.

3. Кадастровый паспорт на квартиру. Необходим для получения справки об оценке.

4. Справка об оценке стоимости квартиры. Необходима для установления размера налога на доходы физических лиц при дарении квартиры.

5. Справка формы 9 об отсутствии задолженности перед налоговыми органами. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности перед государством по налогам.

Для изменения договора приватизации на двух собственников также необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру и доли каждого из собственников. Оплата государственной пошлины также необходима.

Вы можете заказать справки об оценке и форме 9 в Налоговой инспекции, а кадастровый паспорт в Росреестре. Оформление договора дарения лучше доверить специалистам, так как процесс весьма сложен и содержит много нюансов. Однако, если у вас имеются все необходимые документы и возможность получить консультацию у специалиста, вы можете осуществить эту процедуру самостоятельно. В этом случае вам потребуется доверенность на осуществление всех действий от собственника квартиры (бабушки). Отец, как собственник, также должен выразить свое согласие на такую сделку, поскольку квартира находится в совместной собственности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности на имущество.

2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - договор дарения.

3. Статья 233 Жилищного кодекса РФ - право на приватизацию жилого помещения.

4. Статьи 20 и 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - требования к документам для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713 "Об утверждении Правил приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - правила приватизации жилых помещений.

6. Закон РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - порядок регистрации прав на недвижимое имущество.