Оформление дарения квартиры единственному ребенку через нотариуса без ограничений по правам матери

Для оформления дарения квартиры единственному ребенку, необходимо заключить договор дарения, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами. Для достижения большей юридической значимости и правовой защиты, рекомендуется оформить дарение через нотариуса. В связи со значительным возрастом матери, рекомендуется получить зачисление в ее медицинскую документацию официального заключения врача о ее психо-физиологическом состоянии и дееспособности на момент заключения договора дарения. Это поможет избежать дальнейших споров и возможных проблем в ситуации, когда кто-то может оспорить подлинность дарения.

Для оформления дарения квартиры единственному ребенку, вам потребуются следующие документы:

1. Заявление от матери о намерении дарить квартиру единственному ребенку.

2. Договор дарения, который подписывают обе стороны - даритель и дарополучатель.

3. Документ, подтверждающий право собственности матери на квартиру (свидетельство о праве собственности).

4. Паспорта дарителя и дарополучателя.

5. Если даритель не может лично явиться к нотариусу, она может выдать нотариусу доверенность на представление интересов для совершения сделки.

Договор дарения квартиры должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами в присутствии нотариуса. Для несовершеннолетнего дарополучателя, его законный представитель должен подписать договор.

Поскольку матерь не была лишена дееспособности, ее дееспособность и способность совершения сделок не требует подтверждения дополнительными документами.

С учетом вышесказанного, я бы рекомендовал оформить дарение через нотариуса, чтобы избежать возможных проблем в будущем и обеспечить законность сделки.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора дарения" Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация договора дарения" Статья 182 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Способы подтверждения фактических обстоятельств" Статья 12 Федерального закона Российской Федерации от 25.02.1991 N. 943-1 "О нотариате"