Перевод долей дома и участка: оформление через нотариуса или самостоятельно? Вопросы по правам на участок у родственника. Узнайте, что нужно знать.

Добрый день! Получение прав на земельный участок трех собственников возможно при условии совершения сделки порядком, который определен законодательством Российской Федерации. С целью перевода долей в собственности необходимо заключить сделки купли-продажи или дарения с перечисленными собственниками. Заключение таких договоров должно осуществляться в обязательном порядке через нотариуса. При этом, необходимо учитывать, что если сумма сделки превышает определенный законом порог, то такая сделка также подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Таким образом, в вашем случае, для перевода долей с других собственников на вас, необходимо по каждому из двух договоров дарения заключить их у нотариуса. Один договор купли-продажи также необходимо будет заключить у нотариуса, если сумма сделки превышает установленный размер. После заключения всех договоров, они должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Два договора дарения и один договор купли-продажи, составленных собственноручно или через нотариуса; 2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и участок (свидетельства о праве собственности или иные документы); 3. Паспорта всех участников сделки; 4. Документы, подтверждающие право наследования, если есть таковые; 5. Документы о регистрации права собственности в Росреестре.

Лучше всего обратиться к профессиональному юристу, чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений в оформлении документов и регистрации права собственности. Кроме того, юрист сможет дать подробные рекомендации и консультации по данному вопросу.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае статьи, которые применимы для решения вопроса, следующие:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
2. Статья 507 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
3. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность"
4. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"
5. Статья 37 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части требований к документам, подаваемым на государственную регистрацию)