Оформление аренды апартаментов для супругов в гражданском браке: финансовые взаимоотношения и договоры

Добрый день! В вашей ситуации рекомендуется заключить договор аренды апартаментов между вашим ИП и вашим супругом в рамках законодательства Российской Федерации. В данном случае, так как ваш супруг является собственником апартаментов, он может заключить с вами договор аренды на условиях, которые вы обсудите между собой. Как ИП, вы будете платить налоги с доходов, полученных от аренды апартаментов.

Договор безвозмездного пользования в данной ситуации не подходит, так как вы будете получать доход от сдачи апартаментов в аренду. При этом, если вы заключите договор аренды, то доход будет учитываться как ваш личный доход, а не доход совместно проживающей семьи.

Относительно взаимозависимых лиц: так как вы находитесь в гражданском браке и ведете совместное хозяйство, вы можете являться взаимозависимыми лицами. Однако, это само по себе не помешает заключить договор аренды между вашим ИП и вашим супругом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды недвижимости между вами как ИП и вашим супругом как собственником апартаментов.

2. Нотариально заверенная доверенность на управление и пользование апартаментами, выданная вашим супругом вам.

3. Копия документа, подтверждающего совместную покупку квартиры (например, договор купли-продажи).

В данном случае я бы рекомендовал заключить договор аренды недвижимости между вами как ИП и вашим супругом как собственником апартаментов, поскольку это является общепринятой формой взаимодействия сторон. Однако, при заключении данного договора учтите, что договор должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и содержать все необходимые условия.

У вас есть право на использование ИП УСН 6%. При этом, необходимо учитывать, что при сдаче в аренду апартаментов вы будете обязаны уплатить налог на доходы в размере 6% от дохода, полученного от сдачи в аренду, а также уплатить налог на имущество.

По вопросу о договоре безвозмездного пользования, рекомендую обратиться к юристу для проверки конкретных условий ситуации, так как в данном случае возможны некоторые ограничения со стороны законодательства Российской Федерации.

В целом, чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендую заключить договор аренды недвижимости и учитывать все необходимые налоговые и финансовые аспекты.

Статья 551 ГК РФ "Договор доверительного управления имуществом". Статья 606 ГК РФ "Договор аренды". Статья 395.1 НК РФ "Об объектах налогообложения, налоговых режимах". Статья 346.26-1 НК РФ "Упрощенная система налогообложения для отдельных видов деятельности".