Оформление арендованной земли в собственность: подробный гайд и решение проблем

Для оформления арендованной земли в собственность необходимо выполнить следующие действия: 1. Убедиться, что договор аренды земли надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в установленном порядке. Проверить соответствие условий договора требованиям законодательства.
2. Обратиться в арендуемое учреждение с заявлением о приобретении земельного участка в собственность. В заявлении указать свои данные, основания для приобретения права собственности и предоставить документы, подтверждающие фактическое и длительное использование земельного участка.
3. Приложить к заявлению следующие документы:
- Копии документов, подтверждающих правомерное получение аренды земельного участка (договор аренды, акт приема-передачи).
- Подтверждающие право на получение земельного участка (например, документы о наследовании, договор купли-продажи или дарения).
- Документы, подтверждающие долгосрочное и фактическое использование земельного участка (например, акты органов местного самоуправления, справки об уплате налогов и сборов, документы, подтверждающие осуществление строительства и эксплуатацию объектов на земельном участке).
4. После подачи заявления и документов, арендодатель проведет проверку представленных материалов, а также может назначить осмотр земельного участка и постройки на нем.
5. При положительном решении арендодателя, будет заключен договор купли-продажи между вами и арендодателем, на основании которого будет произведен переход права собственности на земельный участок в вашу пользу.

Документы, необходимые для решения данного вопроса:
- Заявление о приобретении земельного участка в собственность;
- Копии документов, подтверждающих правомерное получение аренды земельного участка (договор аренды, акт приема-передачи);
- Подтверждающие право на получение земельного участка (например, документы о наследовании, договор купли-продажи или дарения);
- Документы, подтверждающие долгосрочное и фактическое использование земельного участка (например, акты органов местного самоуправления, справки об уплате налогов и сборов, документы, подтверждающие осуществление строительства и эксплуатацию объектов на земельном участке);
- Договор купли-продажи земельного участка.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249;
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 31, 32, 62-66.