Официальная работа и наследство: аварийная ветхая и ипотечная квартиры, возможность ареста со стороны пристава

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае задолженности перед кредитором, пристав-исполнитель имеет право наложить арест на имущество должника. В данном случае, если имеется задолженность по ипотечному кредиту, пристав-исполнитель может наложить арест на ипотечную квартиру. Однако, если ветхая квартира не является залогом по кредиту и не является имуществом, за которое должник несет ответственность перед кредитором, на нее арест не может быть наложен.

Для решения данного вопроса придется ознакомиться с деталями кредитного договора на ипотечную квартиру, а также с тем, имеется ли задолженность по кредиту. Кроме того, необходимо проверить наличие исполнительных производств в отношении должника.

Если задолженности по кредиту нет, а исполнительных производств против должника не ведется, то пристав не имеет права наложить арест на квартиру. Однако если должник находится в состоянии долговой задолженности, то пристав может обратиться в суд с иском о возбуждении исполнительного производства и наложении ареста на квартиру для обеспечения исполнения решения суда.

Таким образом, в данной ситуации необходимо ознакомиться с содержанием кредитного договора на ипотечную квартиру и состоянием задолженности по кредиту, а также проверить наличие исполнительных производств против должника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - "Арест на имущество должника"
• Статья 91 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ограничение права собственности"
• Статья 332 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Применение мер исполнительного производства"