Одобрение заявки на ипотеку в Сбербанке за день при снижении ставки - как выбрать выгодный вариант?

Согласно Закону "Об ипотечном кредите (займе)" №102-ФЗ, установленную ставку процента на ипотечный кредит (займ) банк может изменять только с даты, указанной в дополнительном соглашении к договору на изменение условий ипотечного кредита (займа). Если такое дополнительное соглашение не было заключено, то ставка, указанная в первоначальном договоре, остается неизменной. Таким образом, вы будете брать ипотеку по договоренной ранее ставке в размере 10,2%.

Для решения данного вопроса необходимо изучить заявку на ипотеку, документы, поданные в банк, и условия кредитного договора. Также может потребоваться дополнительное согласование с представителями банка. Если условия кредитного договора не обсуждались с менеджером банка, необходимо связаться с ним для уточнения подробностей. В целом, банк имеет право изменить условия кредитования, однако это должно быть оговорено в договоре и принято специальное решение уполномоченных органов банка.

240 ГК РФ "Заключение договора на условиях, не соответствующих требованиям добросовестности" и 450 ГК РФ "Изменение условий договора".