Одобрение сельской ипотеки Дд. Банком и проблемы отсрочки комиссии: ссылка на постановление губернатора.

Согласно законодательству Российской Федерации, администрация города имеет обязанность провести комиссию для признания дома пригодным для проживания после получения одобрения банком сельской ипотеки. Однако, в случае нарушения функционирования государственных органов в связи с непредвиденными обстоятельствами, включая пандемию, сроки проведения такой комиссии могут быть отложены в соответствии с решениями главы региона. Поэтому, отложение комиссии на неопределенный срок в связи с пандемией, при соблюдении установленных законодательством процедур, может считаться правомерным.

В данной ситуации для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный между Дд. Банком и заемщиком на приобретение дома;
2. Документы об оценке и проверке приобретенного дома на его пригодность для проживания;
3. Нормативные акты, регулирующие порядок признания жилых помещений пригодными для проживания;
4. Постановление губернатора, на которое ссылается администрация города, и ознакомление с его содержанием;
5. Официальные запросы и документы, подтверждающие причины отсрочки прихода комиссии, связанные с пандемией.

На основании вышеуказанных документов следует проанализировать ситуацию и определить, насколько законны действия администрации города.

Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Договор займа", статья 558.1 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки", статьи 16 и 17 Жилищного кодекса РФ "Порядок использования жилых помещений, права и обязанности собственников и пользователям жилых помещений", статья 55 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах", постановление губернатора не регулируют данную ситуацию.