Оценка недвижимости: заказчики требуют оценить на 1 970 000 рублей без учета оставляемой обстановки; необходимо правильно оформить ситуацию; планируется приобретение в ипотеку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3028665
Здравствуйте! Я хотел бы получить консультацию относительно оценки недвижимости. Моя квартира была оценена оценочной компанией в 1 700 000 рублей, но мне необходимо получить ипотеку на сумму в 1 970 000 рублей. В ходе оценки, оценщик не учел оставленную в квартире обстановку. Как правильно оформить это, чтобы стоимость квартиры соответствовала моим требованиям?
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинПри покупке недвижимости с использованием ипотечного кредита, решение о стоимости квартиры принимает банк, основываясь на оценке независимой оценочной компании. Если оценочная компания недооценила стоимость квартиры, есть несколько вариантов действий. Вы можете обратиться в оценочную компанию и предоставить дополнительные доказательства ценности квартиры, такие как фотографии или экспертные заключения. Также, вы можете обратиться в другую оценочную компанию, чтобы получить независимую оценку, которая соответствует вашим требованиям. В случае, если банк остается при своей оценке, вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов и требования увеличения оценки квартиры.
Однако, для конкретного решения вашей ситуации, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить возможные риски и выбрать оптимальный вариант действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 12.2 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ 'О независимой оценке в деятельности по оценке имущества' - о независимой оценке имущества
Статья 15.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ 'О защите конкуренции' - о недобросовестной конкуренции
Статья 15.22 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ 'О защите конкуренции' - о недобросовестной рекламе
Горячая линия
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы