Оценка экспертом: влияет ли состояние квартиры до ремонта и амортизация на оценку имущества и замену паркета?

Добрый день. Эксперт должен учитывать фактическое состояние квартиры до ремонта и амортизацию. В данном случае, если ущерб составляет менее 0.5% от площади всего паркета, то замена всего паркета не является обоснованной и целесообразной мерой. Эксперт должен учитывать фактический ущерб и рассчитывать стоимость только тех работ и материалов, которые требуются для восстановления поврежденной площади.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие фактическое состояние квартиры до ремонта, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.
2. Документы, подтверждающие возраст штучного пакета, включая справку о стоимости на момент покупки.
3. Смету на ремонт, составленную экспертом.
4. Документы, подтверждающие повреждение от залива и площадь повреждения.

Если аммортизация имеет значение при решении данного вопроса, то могут быть необходимы дополнительные документы, подтверждающие степень износа и возможные затраты на восстановление. В этом случае следует обратиться к специалисту для получения дополнительной консультации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статьи 450, 451, 452, 1096, 1100. Кроме того, вопрос может быть регулируемым нормативными актами субъекта Российской Федерации или муниципальными правовыми актами.