Оценка дома и земельного участка при разделе наследства

При разделе наследства дома и земельного участка оценка их стоимости выполняется согласно Федеральному закону от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ «О нотариате». Для определения рыночной стоимости имущества могут использоваться различные методы, включая сравнительный анализ с аналогичными объектами на рынке недвижимости, а также метод доходности или стоимости замещения. Оценку обычно проводит квалифицированный оценщик недвижимости, который рассматривает различные факторы, включая состояние дома, его площадь, расположение и другие аспекты. Результаты оценки затем представляются в нотариальные документы для последующего раздела наследства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или иной акт на участок или дом, технический паспорт на дом, документы о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие стоимость и состояние имущества.

Статьи 256-260 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1202-1211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 29 от 23 декабря 2014 года.