Оценка собственности при изъятии земельного участка и дома: досудебное проведение, методы, необходимые документы

При изъятии земельного участка и находящегося на нем дома в досудебном порядке проводится оценка собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оценка осуществляется с учетом рыночной стоимости земельного участка и дома, определенной на дату изъятия. Оценка может быть проведена экспертами или независимыми оценщиками, имеющими соответствующую лицензию и квалификацию. Важно учесть, что решение о проведении оценки может быть принято только компетентным органом, уполномоченным на осуществление изъятия земельного участка и дома.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Заявление о проведении оценки собственности при изъятии земельного участка и дома; 2) Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок и дом; 3) Техническая документация на земельный участок и дом; 4) Свидетельство об утверждении границ земельного участка; 5) Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом.

Законодательством Российской Федерации, применимым к данному вопросу, являются следующие статьи: 1) Статья 35 Конституции Российской Федерации 'Право собственности'; 2) Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Охрана прав собственности'; 3) Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'.